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北京积分落户,除了职住,还有其他加分项吗?

作者:wangtwo 来源:免联考MBA信息网 上传时间:2021-04-06 15:26:02
北京积分落户

北京积分落户


在开始今天的文章之前,先来回答大家的私信提问:

——我09~14年在朝阳有房,有房产证,但14年买了,后在通州买的房,但没有房产证,只有购房合同和契税发票,这种情况,按落户政策,怎么积分?

从指导手册上看,有房产证的时间段,按自住房,其他时间段,按租房。

——在郊区买个小的房子,只做积分落户用,可行不,怎么证明房子是自己住的?二手房也加分吗?

可行,因为政策上并没有明确写出郊区住房的面积要达到多少才算数。对于期房还是现房也没有硬性的规定,只要是城六区外就行。但就像上面那个问题一样,自住房的时间是按照房产证进行计算,所以有很多人也选择二手房,因为加分快。

——让这个职住积分搞得不行,我去年93分,感觉近几年还有希望落户,结果让职住一冲线,今年的分数线朝着100去了,分数线一年涨三分,这不永远都过不了线了,不知道怎么办了,是不是非要去郊区买套房子呢?

我也写过一篇关于分数线是不是会一直涨的文章,结论是未来几年会持续增长后在一个分值浮动。

持续增长的因素很简单,那就是积分落户政策实施之前积攒的高分需要一个时期段去消化,加上职住、纳税、学历等弯道超车的现象,所以想要积分落户必须要想办法去加分。

北京积分落户

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那么是不是必须要去郊区买套房呢?这个不一定,也不可能成为标配。

第一,想要走职住区域加分的,要做好落户后无法回迁的准备,因为现在针对在郊区落户成功是否可以回迁还没有明确的规定,如果积分落户政策在这一点上打补丁是任何人都不愿意看到的,毕竟大家落户大都为了孩子的教育问题。

第二,非京籍在京有居住证的多,而有工作居住证的少,这就决定了能够买两套房的人所占比例较小。如果是换房,那么从卖房到买房到拿到房产证,整个周期下来没有两年很难做到。

第三,买房所需资金不是每个人都可以承受的。

那么还能怎么加分呢?走突击纳税,还是提升学历?

首先,突击纳税,真不推荐,周期长(连续三年)加分少不说(每年2分),风险大。

风险一,纳税时间按照入库计算,一些年终奖想要冲刺纳税需要确保入库在当年12.31日前,否则不算纳税额;

风险二,退税不算入纳税额,比如纳税11万,退税2万,只能算9万纳税;

风险三,政策打补丁,有人做突击纳税,就证明有空子可以钻,在后期政策调整中就要补漏,且一旦查出违规操作,五年内没有申请资格。

北京积分落户

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个人推荐提升学历

学历属教育部认证,不怕打补丁,实打实的加分大项。如果感觉参加国内的联考不现实,那就选择正规的国际项目,通过教育部认证后都能加积分。

国际一年制的MBA硕士项目,学制短可以快速拿证,不用等两三年才毕业,可以更早去申请积分落户。疫情期间暂时网络授课,教育部留服中心认证学历学位。

硕士文凭中国承认,可以用于北京积分落户(按双证硕士进行积分),可以考取编制教师、事业单位,可以评职称、定岗评级。


赵老师:17705473477(手机/微信)
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