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2021北京积分落户申报,常见问题难点解答

作者:JoJo 来源:免联考MBA信息网 上传时间:2021-04-06 14:38:50

随着2021年北京积分落户申报提前的消息传开,后台私信收到的关于落户咨询冥想变多,大家有什么想要询问的可以直接私信写出,我看到了都会回复的。很多人给我发一个“你好”或是“在吗”,这样我不好判断你的问题和需求,沟通回复都会非常慢。北京积分落户的有些问题,官方网站上会有相应解答,像是怎么查询社保怎么查询年龄积分这种简单问题,上面都有对解答。

官方问题

——你好,请教一下!2003年两人共同购房,各占50%,其中一人申请可以算积分吗?这个对于夫妻关系有没有要求啊,如果不是夫妻关系了,那这个房产该怎么加分,求问求问。

 

如果是夫妻关系婚姻存续期的住房算自住房积分,如果不是,那么看房本,申请者的名字在房本上才算自住房;除此之外,都按照租房进行加分。以北京积分落户新政实行的20207月为节点,之前的租房信息,自动根据社保计算,在20207月以后的租房信息,需要去租房备案才可以积分。

 

——由于我2012年社保断缴1年,不够连续7年,所以只有等到2020年底才有资格申请积分落户。原本以为这辈子因为那次断缴再也没机会了,后来朋友告诉我说只要满足7年社保,之前的社保还算积分,我落户的火苗又熊熊燃起了!

 

如果我现在2020年立刻去郊区买房(至少得200万)+考研(3年内双证)+连交3年个税(30万),付出这些代价能在2022年(我已44+,孩子已上高一)得到121分的可能,大家觉得有必要吗?

 

这是我回答的知乎上的一个问题,之前题主已经放出来自己的个人条件,他自己算错了。正确来算,问题题主的分数今年申报大概是93.5分,这个分数就需要在职住、学历、纳税指标上想办法提升了。不然只靠自然增长的分数,是无法在孩子高考前让你落户的。

 

纳税:如果题主近三年有纳税记录,那么一年纳税满10万,加2分。按照入库时间和入库金额进行计算,记得要扣去退税。

 

学历:别去读三年的非全日制研究生了,等到第三年毕业拿证书,你孩子就来不及了。今年报考,明年才出国家线复试入学,然后再读三年拿证书,要第四年才能申请。题主去读可认证的国际一年制硕士,到时候过教育部留服认证后,依旧是赋分26分,去掉3年社保居住还有15.5分。这样可以快速提升学历,增加落户积分。

 

职住:郊区买房要买二手房,直接过户。因为期房要等很长时间才能下房产证,职住加分是按照房产证上的日期进行计算的,而且职住积分要满一年才能积一次分数,所以今年买了郊区房子,在下一年申报中,是无法加职住积分的。

 北京积分落户服务专栏

——我的社保和我郊区的房子不在一个区,这样能加职住积分吗?还是必须和郊区住房捆绑在一起才能获得积分?求教

 

住房和社保不需要在同一个区域,只要在郊区有自有住房,就可以加职住积分。只在郊区有房,每年加2分职住;既在郊区有房,工作社保缴纳也在郊区,每年加3分职住。职住积分是满12分封顶,不再继续加了。

 

——你好,我2016年城区买房,2020年离婚房子给前妻,自己在郊区又买房,职住是从哪年算起呢?

这个很简单,我们来一个指标一个指标的算。职住分按照你郊区房产证上的日期进行计算。居住分给前妻的房子也可以按照自有住房,在2016-2020年期间进行积分。

 




赵老师:17705473477(手机/微信)
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